Chủ đầu tư An Gia đã chính thức công bố chính sách "100% Đặc quyền Priority" dành cho dự án The Gió Riverside tại TP.HCM. Chính sách này mang lại loạt ưu đãi hấp dẫn, bao gồm việc miễn toàn bộ thuế giá trị gia tăng (VAT) và áp dụng mức chiết khấu cao, nhằm hỗ trợ khách hàng dễ dàng sở hữu các căn hộ có vị trí đẹp, đặc biệt là những căn hộ view sông. Các ưu đãi này được kỳ vọng sẽ giảm bớt gánh nặng tài chính và gia tăng biên lợi nhuận cho nhà đầu tư.
Diễn biến chi tiết
Điểm nhấn của chính sách "100% Đặc quyền Priority" là ưu đãi miễn 100% VAT cho một giỏ hàng chọn lọc giới hạn tại The Gió Riverside. Khoản thuế VAT này được khấu trừ trực tiếp vào giá trên hợp đồng mua bán, tương đương với mức chiết khấu 10% giá trị căn hộ. Theo đại diện An Gia, việc thanh toán toàn bộ VAT giúp giảm đáng kể số tiền ban đầu khách hàng cần chuẩn bị, từ đó tối ưu hiệu quả đầu tư.
Ngoài ra, An Gia còn áp dụng thêm mức chiết khấu lên đến 13,3%, nâng tổng mức chiết khấu mà khách hàng có thể nhận được lên tới 23,3%. Ví dụ, với một căn hộ 65m2 có giá khoảng 3,5 tỷ đồng, khách hàng có thể được hưởng chiết khấu khoảng 815 triệu đồng. Khoản lợi này không chỉ giúp giảm vốn thực góp mà còn trực tiếp mở rộng biên lợi nhuận, tạo chênh lệch giá vốn khi tài sản tăng giá.
Tác động & Nhận định
Chính sách này có tác động tích cực đến cả người mua nhà ở thực và các nhà đầu tư:
- Giảm gánh nặng tài chính: Miễn VAT và chiết khấu lớn giúp giảm đáng kể tổng số tiền ban đầu cần chi trả, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho khách hàng tiếp cận dự án.
- Tăng biên lợi nhuận: Với khoản chiết khấu lớn, nhà đầu tư có thể kỳ vọng biên lợi nhuận cao hơn khi giá trị căn hộ gia tăng trong tương lai, đây cũng là một hình thức "phòng thủ" tài chính hiệu quả.
- Mở rộng lựa chọn: Khách hàng có thể sử dụng khoản tiền tiết kiệm được để lựa chọn những căn hộ có vị trí đẹp hơn, tầng cao hơn hoặc tầm nhìn tốt hơn trong cùng dự án, nâng cao chất lượng sống hoặc tiềm năng sinh lời.
Chính sách này được An Gia đưa ra trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có những tín hiệu phục hồi, nhằm kích cầu và thu hút dòng tiền vào phân khúc căn hộ cao cấp có vị trí đắc địa.