CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (HoSE: AGG) vừa tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, thông qua hầu hết các tờ trình nhưng đáng chú ý là mục tiêu kinh doanh đầy thách thức. Doanh nghiệp đặt kế hoạch doanh thu thuần năm 2026 chỉ 200 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ cũng ở mức 200 tỷ đồng. So với kết quả thực hiện năm 2025, chỉ tiêu doanh thu giảm mạnh tới 76% và lợi nhuận giảm 47%.
Diễn biến chi tiết
Ban lãnh đạo An Gia cho biết chiến lược trọng tâm trong năm 2026 là tập trung hoàn tất hoạt động bán hàng tại dự án The Gió Riverside. Đồng thời, công ty sẽ đẩy mạnh thi công phần hầm, móng và cọc tại dự án The River Collection, cũng như hoàn thiện các thủ tục pháp lý quan trọng cho hai dự án The Westgate 2 và The Lá Village. Đại hội cũng thông qua phương án trả cổ tức bằng cổ phiếu với tỷ lệ 10%, tương ứng phát hành gần 17,9 triệu cổ phiếu mới. Ngoài ra, kế hoạch phát hành 2,6 triệu cổ phiếu ESOP cho người lao động cũng đã được phê duyệt. Nếu hoàn tất cả hai đợt phát hành, vốn điều lệ của An Gia sẽ tăng lên khoảng 1.813,8 tỷ đồng.
Một điểm đáng chú ý khác là tờ trình bầu bổ sung thành viên HĐQT, được đề cử bởi nhóm cổ đông sở hữu hơn 10% vốn, đã không nhận được sự chấp thuận của đại hội.
Tác động & Nhận định
Mục tiêu kinh doanh sụt giảm mạnh của AGG cho thấy những thách thức lớn mà doanh nghiệp bất động sản này đang phải đối mặt trong bối cảnh thị trường chưa hoàn toàn hồi phục. Việc tập trung hoàn thiện các dự án hiện có và giải quyết vấn đề pháp lý là cần thiết, nhưng kế hoạch doanh thu thấp kỷ lục có thể gây áp lực lên giá cổ phiếu trong ngắn hạn. Động thái trả cổ tức bằng cổ phiếu và phát hành ESOP sẽ làm pha loãng cổ phiếu, ảnh hưởng đến EPS trong tương lai. Việc ứng viên HĐQT do cổ đông lớn đề cử không trúng cử cũng có thể phản ánh sự bất đồng nội bộ hoặc lo ngại về quản trị doanh nghiệp.