Tập đoàn bán lẻ Nhật Bản Aeon Mall đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mới tại Việt Nam, tập trung dịch chuyển đầu tư từ các thành phố lớn sang các đô thị trung tâm ở địa phương nhờ sức mua và hạ tầng ngày một phát triển.
Chiến lược tiến về các tỉnh thành tiềm năng
Sau hơn một thập kỷ hiện diện kể từ năm 2013, Aeon Mall chủ yếu phát triển mạng lưới tại Hà Nội và TP.HCM. Tuy nhiên, trong bối cảnh chi phí mặt bằng tại các đại đô thị gia tăng và mức độ cạnh tranh lớn, doanh nghiệp bắt đầu mở rộng về các tỉnh có dư địa dồi dào.
Hai điểm đến chiến lược tiếp theo được công bố là Thanh Hóa và Hạ Long. Trong đó:
- Thanh Hóa: Được đánh giá cao nhờ quy mô dân số lớn, hạ tầng kết nối ngày càng đồng bộ và dòng vốn đầu tư kinh doanh sôi động.
- Hạ Long: Có lợi thế kép về du lịch, dịch vụ logistics, công nghiệp và phát triển đô thị.
Dự kiến, riêng hai dự án này sẽ tạo ra hơn 7.000 việc làm trực tiếp và gián tiếp, kích thích hoạt động tiêu dùng tại chỗ.
Tác động & Nhận định
Động thái mở rộng của Aeon Mall phản ánh sự trỗi dậy của tầng lớp trung lưu và nhu cầu mua sắm hiện đại tại các tỉnh cấp 2. Sự xuất hiện của các trung tâm bán lẻ quy mô lớn không chỉ thúc đẩy thị trường bất động sản thương mại địa phương mà còn mở ra cơ hội tiêu thụ hàng hóa cho các chuỗi cung ứng nội địa.