Theo báo cáo của Bộ Xây dựng trình Chính phủ ngày 03/11/2026, 25 trong số 34 địa phương được giao chỉ tiêu có khả năng hoàn thành và vượt kế hoạch phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê năm 2026. Tính đến nay, các địa phương đã hoàn thành 48.422 căn, đạt 76,4% so với mục tiêu 63.371 căn được giao.
Theo Báo Thanh Niên, dự kiến đến hết năm 2026, nhóm 25 địa phương này sẽ đưa vào sử dụng 69.250 căn, đạt 109,3% kế hoạch theo Nghị quyết số 303 của Chính phủ.
Địa phương nào có tiến độ giải ngân và xây dựng ấn tượng?
Nhiều tỉnh, thành phố ghi nhận kết quả bàn giao vượt xa kế hoạch đề ra
- Đồng Nai: Được giao 2.000 căn, hiện đã hoàn thành 1.719 căn, dự kiến cả năm đạt 3.264 căn (đạt 163% chỉ tiêu).
- Nghệ An: Được giao 2.000 căn, hiện hoàn thành 2.750 căn (1.958 căn nhà ở xã hội và 792 căn nhà ở cho thuê), dự kiến hoàn thành 138% kế hoạch năm.
- Phú Thọ: Đã hoàn thành 3.085 căn trên chỉ tiêu giao 2.854 căn, đạt tỷ lệ 132%.
- TP. Hải Phòng: Được giao 4.764 căn, đã hoàn tất 4.076 căn và dự kiến cuối năm đạt 5.036 căn (đạt 106% chỉ tiêu).
Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng cũng ghi nhận vẫn còn 4 địa phương gặp khó khăn và khó có khả năng hoàn thành mục tiêu được giao.
Tác động tới nhà đầu tư
- Nhóm doanh nghiệp xây dựng và vật liệu: Tiến độ thi công và bàn giao khởi sắc tại các dự án nhà ở xã hội tạo nguồn việc và doanh thu ổn định cho các nhà thầu thi công hạ tầng, dân dụng cùng các nhà cung ứng thép, xi măng và vật liệu xây dựng.
- Doanh nghiệp phát triển bất động sản: Tốc độ triển khai tích cực tại các tỉnh công nghiệp như Đồng Nai, Hải Phòng cho thấy thủ tục pháp lý đối với phân khúc bình dân đang được tháo gỡ thực chất, giúp quay vòng vốn nhanh hơn.
- Yếu tố cần theo dõi: Nhà đầu tư cần chú ý năng lực hấp thụ thực tế của người mua và điều kiện giải ngân các gói tín dụng ưu đãi hỗ trợ phân khúc này.
Dữ liệu thị trường liên quan
Số liệu từ cơ sở dữ liệu TitanLabs, cập nhật phiên 02/11/2026; bấm vào mã để xem hồ sơ đầy đủ (định giá, dòng tiền, kỹ thuật).
| Mã | Giá | Phiên | P/E | Khối ngoại ròng 5 phiên |
|---|---|---|---|---|
| HQC | 1.860đ | -1,06% | 15,8 | -1,8 tỷ |
| KBC | 25.950đ | -0,19% | 14 | -0,2 tỷ |
| VCG | 15.100đ | +2,03% | 9,4 | +20,8 tỷ |
| HPG | 20.400đ | -2,86% | 6,3 | +54 tỷ |